- Главная
- Деятельность КСП
- Экспертно-аналитические мероприятия
- Обследования, аудит эффективности
- Информация о проведённых мероприятиях по обследованиям, аудит эффективности за 2022 год
-
Результаты контрольного мероприятия «Аудит эффективности использования земельных ресурсов муниципального образования город Краснодар за 2019 - 2021 годы»
Результаты контрольного мероприятия «Аудит эффективности использования земельных ресурсов муниципального образования город Краснодар за 2019 - 2021 годы»
23 декабря, 2022
Контрольно-счётной палатой муниципального образования город Краснодар проведён аудит эффективности использования земельных ресурсов муниципального образования город Краснодар за 2019 - 2021 годы.
Цель мероприятия:
Оценка эффективности деятельности Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО город Краснодар (далее – ДМС и ГЗ) по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками под объектами муниципальной собственности (далее – вопросы управления).
Вопросы проверки:
- вопрос 1 «Оценить качество правового и организационного обеспечения деятельности по управлению и использованию муниципальных земельных активов»;
- вопрос 2 «Оценить полноту землеустройства, учета, регистрации и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по земельным участкам, право муниципальной собственности на которые возникло в силу закона»;
- вопрос 3 «Оценить соответствие земельных участков, числящихся в Казне целям, установленным ст. 50 федерального закона №131-ФЗ (рациональность использования)»;
- вопрос 4 «Оценить полноту и законность извлечения доходов по фактически используемым земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности, и земельным участкам под объектами муниципальной собственности (результативность использования)»;
- вопрос 5 «Оценить экономическую эффективность использования муниципальных земельных активов (эффективность использования)»;
- вопрос 6. «Оценить качество предоставления муниципальных услуг в сфере полномочий по управлению и распоряжению земельными участками (в совокупности с делегированными полномочиями в сфере распоряжения земельными участками)».
Ключевые выводы:
По итогам проверки вопросов аудита и принятым для оценки критериям и показателям установлено, что:
- полнота установления границ муниципальных земельных участков, учтенных в Реестре, в целом обеспечена;
- фактическое использование земельных участков в целом соответствует целям, установленным ст. 50,51 Федерального закона №131-ФЗ;
- расходы на управление муниципальными земельными активами поступающими доходами компенсированы;
- процесс управления и использования муниципальных земельных активов урегулирован муниципальными правовыми актами не в полном объеме;
- имеют место организационно-кадровые риски ведения управленческой деятельности;
- уровень и функционал автоматизации и цифровизации процессов управления муниципальными земельными активами недостаточен;
- актуальность и достоверность сведений Реестра не обеспечены;
- полнота формирования и регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, право в отношении которых возникает в силу закона:
- обеспечена под жилыми домами (квартирами), признанными ветхими и аварийными, расселенными и переданными в Казну;
- не обеспечена под объектами недвижимости, переданными в хозяйственное ведение МУП и аренду, под недвижимым имуществом Казны нежилого назначения и дорогами местного значения;
- соблюдение порядка предоставления и принципа платности по земельным участкам, используемым арендаторами муниципального имущества под объектами муниципальной собственности и МУП, не обеспечено;
- полнота извлечения доходов по муниципальным земельным активам не обеспечена, деятельность по вовлечению в оборот не эффективна;
- надлежащее качество оказания услуг не обеспечено.
По совокупности результатов аудита сделан итоговый вывод: «Эффективность отдельных направлений деятельности по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками под объектами муниципальной собственности не обеспечена».